У кого есть льготы по имущественным налогам и как их получить

Налоговые органы направляют физическим лицам три налоговых уведомления: на налог на имущество, земельный налог и транспортный налог. По многим из этих налогов предусмотрены льготы и скидки. Это значит, что вы можете заплатить за всю сумму или не платить вовсе. Это не единственная возможность, о которой пишут. что им нужно срочно подать заявление на скидку на квартиру, что льгота не действует или что все долги удалены по амнистии. Также пишут, что налоги отменены и вы можете их не платить.

Все это читает налоговая инспекция. Поэтому в последние два месяца они дают разъяснения по поводу льгот и налогов. Мы изучили все эти разъяснения и налоговое законодательство. Как обстоят дела с уменьшением налогов, которые вы должны заплатить за квартиру, машину и землю до 3 декабря?

О каких налогах идет речь?

Это три налога: налог на имущество, земельный налог и транспортный налог. Их должны платить физические лица, у которых есть квартира, дом, участок или автомобиль. Налоговому инспектору не нужно самому рассчитывать эти налоги. Он знает обо всех объектах и их владельцах, самостоятельно все подсчитывает и отправляет уведомление.

Уведомление о том, что налоги проверены, должно прийти не менее чем за месяц до наступления срока уплаты. Обычно это 1 декабря, но в этом году, благодаря выходным, платежи можно будет внести до 3 декабря. В настоящее время большинство людей уже получили свои уведомления по почте или в личном кабинете налогоплательщика.

С чем связана льгота?

Налоги на недвижимость имеют льготы. Они могут быть введены государством для всех — тогда обратитесь к налоговому кодексу. Регионы и муниципалитеты также могут устанавливать льготы. Например, неженатые пенсионеры освобождаются от налогов.

Существуют также скидки на налог на недвижимость. Однако они не помогают погасить подоходный налог физических лиц. Это стабильная зона, из которой не нужно платить налог на дом или квартиру.

Непонятных преимуществ много. Вернее, налоговикам и экспертам все понятно, а вот обычные люди путаются. Когда приходит время платить налог за прошлый год, в службе объясняют, как используется льгота и когда она предоставляется без заявления. Если не разобраться, бабушка заплатит большую сумму за землю, мама впадет в панику, а кто-то вообще бросит уведомление: мол, налог отменен. А еще штрафы, переезды, запреты на выезд, проблемы с работой.

Собственно, так и предоставляются льготы.

Льготы на 6 соток — пенсионерам по желанию

В конце 2017 года было принято законодательство о льготах по земельному налогу для пенсионеров. Теперь они и некоторые другие налогоплательщики могут не платить налог за 6 соток. Из площади участка вычитается 600 квадратных метров, а налог взимается только с разницы. Если у бабушки всего 6 соток, налог не взимается. Однако если у вашей бабушки два участка по 6 акров, вам придется заплатить налог на землю с одного из них. Льгота предоставляется только на один участок.

Эта льгота действует так, как если бы она имела обратную силу. Закон вступил в силу в 2018 году, но льгота предоставляется по налогам 2017 года.

Эта льгота декларируется — она не предоставляется автоматически. Налоговые органы не смотрят, кто стал пенсионером в прошлом году. Особенно это касается пенсионеров по старости, а также пенсионеров, лиц, получивших жилье, или инвалидов.

Чтобы получить это пособие, они должны были подать заявление. Если вы не подали заявление, вам не могли назначить пособие.

Если вы или кто-то из ваших близких имеет право на эту льготу, возможны два варианта развития событий.

Налоговая служба знает о режиме и льготе. Например, человек долгое время находился на пенсии и получил льготу по налогу на имущество. Налоговая служба знает об этом и приняла все это на вооружение. В таких случаях она не может быть применена. Предположительно, льгота на землю была учтена. Однако лучше проверить доказательства.

Налоговая инспекция не учитывает прибыль и уже рассчитала налог. Например, пенсия была назначена в прошлом году, а ранее прибыли не было, и ее не применяют. Земельный налог будет выше, чем должен быть, — но здесь нет ошибки контроля. Тогда вам нужно быстро подать заявление на перерасчет налога. Прошлый год тоже будет пересчитан. И в следующем году вам не придется его подавать.

Если вы не имеете права на льготу, подавать заявление бесполезно, но некоторые советуют это сделать, а другие уже пытались. Все бенефиты — в разделе 391 п. 10 Налогового кодекса. Налоговые органы могут легко это проконтролировать.

Снятие с поверхности квартиры — все автоматически.

Существует налоговый вычет на недвижимость. Не путайте его с прибылью. Он предоставляется по общему правилу на каждый жилой объект, даже если вы не пенсионер, не ветеран, не владелец квартиры или жилого дома.

Скидка вычитается при расчете налоговой базы в той мере, в которой налог на имущество не взимается. Вы платите налог только с разницы.

Степень уменьшения общей площади дома

Степень уменьшения общей площади дома

Чтобы получить эту скидку, вам не нужно ничего делать. В социальных сетях есть много постов и комментариев, которые срочно нужно применить до 1 ноября. Иначе скидку в этом районе не дадут и вам придется платить больше. Это ложь. Подавать заявку не нужно. В любом случае скидка будет предоставлена. В налоговой инспекции все есть. И в прошлом году, и в 2018-м площадь дома будет уменьшена соответствующим образом.

Налоговые льготы на недвижимость — запросы и объекты

Помимо налоговых вычетов на недвижимость существуют и другие льготы. Они не одинаковы. Скидки предоставляются автоматически, а льготы — по желанию льготников или определенным видам объектов.

Федеральный перечень льгот можно найти в разделе 407 Налогового кодекса. Существуют также льготы для общества. Для тех, кто имеет на это право, на сайте narog.ru можно найти специальные сервисы.

Если вы имеете право на освобождение от уплаты налога на недвижимость — например, если вы вышли на пенсию, — необходимо подать заявление. После этого налог будет полностью освобожден от уплаты и пересчитан, если вы уже имели на это право.

Вам не нужно подавать заявление каждый год. Если налоговая инспекция уже знает о прибыли, все равно подайте заявление. Вам все равно придется обратиться в налоговую инспекцию, если вы хотите отобрать товары для получения прибыли. Доступно только для домов, квартир, гаражей и наружных построек. По умолчанию налоговая инспекция признает наибольшую налоговую льготу.

У вас есть время до 31 декабря текущего года, чтобы выбрать объект. Если вы не выбрали объект в течение года, он не будет изменен. Если вы хотите выбрать льготный объект в 2018 году, отправьте уведомление. Это можно сделать в электронном виде, но время еще есть.

Однако есть оттенки… Пенсионеру выгодны объекты, но скидки должны предоставляться на все.

Если у пенсионера есть дом и квартира, он не будет платить налог на недвижимость. Если у него есть дом и две квартиры, он платит 1 минус налог на недвижимость за каждые 20 кв. м. Если у него есть дом и две квартиры, он платит 1 минус налог на недвижимость за каждые 20 кв. м. И здесь вы можете выбрать, к какой квартире применить скидку, а к какой — освобождение. Проверьте квитанции ваших родителей. А если что-то пойдет не так, есть инструкция, куда обращаться, чтобы не пришлось никуда идти.

А что с транспортным налогом?

По транспортному налогу есть только одна льгота — для тех, кто платит взносы в систему «платон», то есть для тяжелых грузовиков. Для легковых автомобилей существуют только региональные льготы. Узнать, кто имеет право на льготу, можно на сайте Федеральной налоговой службы.

Если вы относитесь к категории льготников, вам необходимо подать заявление. Если же налоговая служба знает, что вы имеете право на пособие, потому что в прошлом вы уже рассматривались, вам не нужно ничего делать. Но вы все равно проверьте свои доказательства: время на их оформление и проверку еще есть.

Не можете воспользоваться амнистией?

Когда была объявлена так называемая налоговая амнистия, мы сразу предупредили, что на нее рассчитывать не стоит. Снимаются только старые нестабильные долги, а налоговые органы никак не могут их собрать и взыскать. В 2017 году они никого не простят. Если вы не заплатите, вас оштрафуют и ограничат в правах.

Однако позиция казначейства застала нас врасплох. Все считали, что амнистия простит как минимум налоги за 2014 год, то есть налоги тех, кто имел задолженность на 1 января 2015 года. В законе так и написано. Но нет, Казначейство недавно заявило: «Мы рассчитываем налог между годами. Поэтому на 1 января 2015 года не было обязательств за 2014 год. Нет обязательств и за этот год. Только за 2013 год, вы заплатите за весь год».

Если это убрали, то уже убрали. Это сделают сами налоговые органы. Амнистия не спасет ваш бюджет, если есть сумма к уплате в личный кабинет. Лучше заплатить: и штраф перепадет, и полиция поможет найти должника.