Квартира была куплена в ипотеку. На тот момент, когда я вышла замуж, мы в течение года вносили деньги в общий семейный бюджет. Первый взнос был оплачен моими деньгами от продажи общей квартиры, которая досталась мне еще до свадьбы родителей. После развода прошло уже пять лет. Я оплачиваю ипотеку и коммунальные платежи. Мой бывший муж говорил в нескольких словах. Он сказал, что не претендует ни на какую долю собственности. Теперь я намерена закрыть задолженность по ипотеке маткапиталом. Имеет ли мой бывший муж право на долю в квартире? Нужно ли мне его согласие? И могу ли я выписать его на законных основаниях?
В соответствии со статьями 34 и 38 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 38 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность супругов основана на прямых указаниях закона. Правовой статус имущества супругов является действительным, если иное не предусмотрено брачным договором.
Право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации права собственности.
Раздел квартиры может быть произведен по соглашению супругов или в судебном порядке в случае разногласий.
В соответствии со статьей 38 Семейного кодекса Российской Федерации общее имущество супругов может быть распределено как во время брака и по требованию супругов, так и после его расторжения в случае распределения кредиторами. Общее имущество супругов подлежит изъятию в счет доли одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае разногласий распределение общего имущества супругов и определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке.
При распределении общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество должно быть передано каждому из них. Если один из супругов получает имущество, стоимость которого превышает его долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая или иная компенсация.
Средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не подлежат распределению. Доля в праве собственности на дом, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяется исходя из доли родителя в материнском капитале и равенства доли ребенка, а не исходя из какой-либо главы с учетом ущерба, причиненного этой главе. Приобретенный дом.
Бывший муж имеет право на долю в квартире, как и дети. Только после определения размера его доли его право собственности на нее может быть прекращено. Он также может взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в течение трех лет. Признание права собственности на долю в квартире влечет за собой прекращение права пользования жилым помещением и является основанием для снятия с регистрационного учета.
Таким образом, данное имущество подлежит распределению по дополнительным мерам государственной поддержки с учетом требований ст. 38 Семейного кодекса РФ, ст. 10, ст. 10, ст. 10, ст. 10, ст. 10, ст. 10, ст. 10 «29. 12. 2006 N 256-ФЗ. Для семей с детьми».
Как выйти из договора по ипотеке после развода и изменить статус созаемщика: советы и практические рекомендации
Как я могу расторгнуть договор ипотеки при разводе? Также, каков мой статус как соавтора и какой вид регистрации собственности у меня есть? Могу ли я попросить банк предоставить мне программу планирования?
Ответы юристов (1)
Планировочный план — это документ, составляемый при покупке недвижимости в ипотеку с целью дальнейшей продажи. В нем содержится информация о рыночной стоимости и состоянии недвижимости, а также о правах и обязанностях продавца и покупателя. Банки могут потребовать этот документ для решения вопросов, связанных с выходом из ипотечного договора. Однако прежде чем предоставлять этот документ, необходимо обратиться к юристу за подробной консультацией и оценкой вашей правовой позиции.
Для решения данного вопроса Вам необходимо направить следующие документы
План купли-продажи — это документ, содержащий условия продажи недвижимости. Другими словами, это концептуальный план будущего договора, содержащий все основные условия договора купли-продажи. Обычно такой план составляется продавцом (владельцем недвижимости), который предоставляет его покупателю и соглашается со всеми условиями.
Применяемые правовые статьи: 1. Гражданский кодекс РФ (ст. 454-463) 2.
Задайте вопрос прямо сейчас, и вас увидят сотни экспертов по всей России. Получите первый ответ в течение 15 минут! Юридическая помощь оказывается и оплачивается бесплатно.
Услуги юристов
Опыт наших юристов поможет вам:
Услуги могут быть заказаны, если