Подробная родительская категория: 22 октября 2013 года Основное мероприятие опубликовано: 22 октября 2013 года Обновлено 22 октября 2013 года
Количество основных жалоб, в том числе на шум от механических и технических систем жилья (система отопления, лифтовое оборудование, электрощитовая, примыкающая к холлу), система вентиляции и шум от самолетов в нежилых помещениях, Роспотребнадзор
Однако есть несколько категорий жалоб, которые не входят в компетенцию органов Роспотребнадзора.
В соответствии с п. МУК 4. 3. 2194-07 «Контроль уровней шума на территории жилой застройки, жилых и общественных зданий и помещений» процесс санитарной экспертизы (оценки) не осуществляется и не проводятся следующие измерения шума
Вопросы, связанные с нарушением тишины и покоя в жилых домах и на прилегающей территории в ночное время (с 11 вечера до 7 утра), относятся к компетенции территориальных органов.
Речевой дискомфорт от шума, проникающего из других помещений, как правило, связан с несоблюдением требований звукоизоляции помещения в результате перепланировки и (или) переустройства. Государственный надзор за соблюдением требований переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, проблем согласования и приемки комплексного переустройства, и (или) проблем переустройства и непереустройства — многоквартирных жилых помещений, путем применения оборудования, контролирующего техническое состояние строительства и проведения диагностических испытаний механического оборудования, см. раздел «Обязанности Государственной жилищной инспекции города Москвы».
Оценка и измерение уровней шума в жилых помещениях не проводится по заявлению граждан с жалобами на шум при отсутствии постоянной регистрации по соответствующему адресу или законного представителя, проживающего или владеющего указанными гражданами. Заявитель.
Бессонные ночи из-за стройки? Юрист рассказывает, что делать
Каждый из нас хотя бы раз в жизни сталкивался с невыносимым шумом стройки, который лишает нас сна и спокойствия. Но не все знают, что с такими нарушениями можно и нужно бороться! Адвокат Денис Федоров делится советами и рекомендациями о том, как бороться со строительным шумом, с которым невозможно жить спокойно.
Не лечись! В нашей статье собраны последние научные данные и мнения авторитетных экспертов в области здоровья. Однако помните. Только врач может поставить диагноз и назначить лечение.
Покупая квартиру в новом микрорайоне, мы зависим от того, что обещает подрядчик. Это красивые жилые дома с придомовыми территориями и детскими площадками, детскими садами и медицинскими центрами, магазинами и эстетическими институтами. В шаговой доступности водоемы и парки. Чистый воздух, спокойная и безопасная обстановка.
Однако, двигаясь дальше, придомовая территория, детская площадка и магазины остаются только в проекте, а строительство нового микрорайона идет днем и ночью, заражая воздух и нарушая спокойную и безопасную обстановку.
При проведении строительных и отделочных работ застройщики должны соблюдать действующие законы и нормы.
Несоблюдение этих требований является основанием для привлечения нарушителя к дисциплинарной, административной или уголовной ответственности.
Поэтому в настоящее время существует ряд обычных запретов, регулирующих проведение более или менее масштабных работ, если они связаны с повышением уровня шума.
Во-первых, следует упомянуть Федеральный закон от 30. 0. 03. 1999 года. Он устанавливает обязанности граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц по проведению работ в соответствии с требованиями СанПин.
Также, согласно Санитарному кодексу СН 2. 2. 4/2. 1. 8. 562-96 «Шум на рабочих местах, в жилых домах, общественных зданиях и на селитебных территориях» или СанПиН РФ от 31 октября 1996 г. N 36) (далее Сампин 2. 1. 2. 2645-10), в течение суток с 07. 00 до 23. 00 час. и с 23.00 до 7.00 в отношении периода с 23.00 до 7.00.
SN 2. 1. 8. 562-96 Раздел 6. 2 параметры и нормы шума — превышение хотя бы одного из этих параметров должно считаться нарушением санитарных норм.
Первое, что необходимо сделать в вашем случае, — зафиксировать нарушение. Это можно сделать тремя способами
После проверок и выявленных нарушений ночные подрядчики продолжают строить и благоустраивать прилегающие к вашему дому территории, цинично игнорируя требования Федерального закона от 30. 03. 1999г. 2. 1. 2. 2645-10 Вы имеете право обратиться в суд с иском не только о прекращении нарушения настоящего закона, но и о компенсации Вам морального вреда и понесенных убытков. (ст. 151 и 15 СК РФ соответственно). Суд может принять решение о временной «заморозке» строительства до выяснения условий и получения всех необходимых документов.
Конечно, практика решения подобных вопросов неоднозначна. В принципе, все зависит от гибкости подрядчиков и чиновников. В их обязанности входит контроль за соблюдением действующего законодательства (прокуратура, полиция, Ростехнадзор, Роспотребнадзор, Агентство по природопользованию и охране окружающей среды и т.д.). И, пожалуй, даже решающую роль играет информированность граждан и активность жителей соседних домов.
И, как мы видим, наши права нарушаются, лишая нас законного права на комфортную жизнь.
Жалоба на шум от стройки
Жалобы на шум от зданий — это документ, по которому каждый страдающий от строительного шума может обратиться за помощью к государству. Сегодня мы рассмотрим отдельные положения «закона о тишине» и расскажем вам, какой уровень шума доносится в любое время дня и ночи, и где его можно осудить.
Важно! Вы можете скачать этот документ из КонсультантПлюс.
Файл для скачивания: файл для скачивания:
Законодательство о тишине
Закон тишины запрещает превышать уровень шума в любое время дня и ночи. Поэтому максимальный уровень шума днем составляет 55 ДБА, а ночью — 40 ДБА. Чтобы лучше понять ситуацию, обратите внимание, что 40 DBA — это интенсивность разговора между двумя людьми. Все, что превышает установленный законом предел, является основанием для уголовного преследования. Тот факт, что строительство ведется юридическим лицом, делает размер штрафа соответствующим. Организация должна заплатить сумму до 50 000 рублей.
Для получения необходимых измерений шума рекомендуется приобрести счетчик шума и записать измерения на видеокамеру. Таким образом, можно получить неопровержимые доказательства несоблюдения строительной компанией норм.
Шум от стройки
Сама строительная площадка — очень шумное место. К ним относятся заколачивание, погрузка, тяжелые гребни, сварка и резка. Все вышеперечисленные и многие другие виды работ не предназначены для того, чтобы шуметь без них. Поэтому строительные площадки огораживают. Если шум доносится до окон квартиры, мешая спать и заниматься другими домашними делами, то приходится жаловаться. Многие люди также работают удаленно из дома. Шум со стройплощадки также может помешать трудовой деятельности.
При проведении строительных работ вблизи детских садов необходимо соблюдать определенные рекомендации. Помимо того, что громкий шум как явление в принципе негативно влияет на детский организм и вызывает как физические, так и психические проблемы, в детских садах также прогнозируются часы сна в дневное время. Если строительные работы нарушают сон детей, это веская причина для подачи жалобы и приостановки строительных работ на стройплощадке
Куда жаловаться
Пожаловаться на нарушения в работе строительной компании можно в один из различных государственных органов, которые вы можете выбрать. Первая часть — это местные органы власти. Областная или городская администрация занимается утверждением мест для строительства на конкретных объектах и поэтому может принять меры против нарушителей.
Вторая — местный строительный участок. Строительный адрес может быть назначен отдельному участку отдельно или добавлен в качестве второстепенной задачи. Так, например, можно найти секции промышленности, строительства и транспорта. Он является исполнительным органом региона и контролирует строительный процесс на уровне субъекта. Сотрудник расследует правонарушение и обращается к строительной компании с исковым заявлением.
Третий вариант — прокуратура. Как надзорный орган, не входящий в состав государственного ведомства, прокуратура обладает широким кругом полномочий. В частности, прокурор может проводить проверки частных компаний или государственных организаций. Независимо от того, кто выступает в качестве подрядчика на строительной площадке, прокурор может провести проверку и принять соответствующие меры прокурорского реагирования.
В любом случае, ответственная организация в любом случае будет подвергнута проверке со стороны своих сотрудников и в отношении нее будет возбуждено административное дело. Как правило, это лишь вопрос времени.
Рассказываем, как правильно составить жалобу
Жалобы на строительный шум, независимо от места их подачи, состоят из звонков в главки, главные корпуса и сотрудникам с просьбой решить проблему. Чтобы добиться требуемых результатов в виде устранения нарушений, необходимо уделять внимание отдельным элементам.
В заголовке четко укажите, кому подается документ. Для этого в правом верхнем углу листа укажите полное наименование учреждения, в которое решили обратиться, название и местонахождение его руководителя, а также юридический адрес государственного учреждения в вашем регионе. При подаче заявления в прокуратуру следует иметь в виду, что жалоба подается в районный отдел по месту жительства гражданина. Следующим шагом будет определение на имя заявителя его паспорта, регистрация жалобы, порядок и номер. Не забудьте оставить номер мобильного телефона и адрес электронной почты в качестве средства обратной связи.
Подготовив документацию, приступайте к оформлению основного блока. Утверждаем, что нашли проблемную стройплощадку, где подрядчик нарушил закон РФ о тишине. Объясняем, какой уровень шума издается, какие строительные работы ведутся на стройплощадке и какие показатели показывает шумомер в помещении. Очень важно отметить, носят ли нарушения регулярный или эпизодический характер. Следует отметить, что проведение строительных работ в ночное время не запрещено законом, но несколько ограничено. Тот факт, что строительство ведется только ночью, не является основанием для жалобы в государственное учреждение.
Согласно тексту, мы просим чиновников государственного агентства провести чек на строительной площадке, привлекая организацию агентства к ответственности и заставляя ее прекратить шум. Окончательный вариант жалобы должен быть заверен подписью заявителя с расшифровкой.
Скачать документы:
Как решить проблему со стройкой, которая нарушает комфорт жильцов?
‘Как я могу защитить свой комфорт и спокойствие от строительных работ рядом с моим домом?’ Что нужно сделать для эффективного и действенного решения этой проблемы? Могу ли я написать жалобу на строительство многоэтажного дома? Как я могу подать жалобу?
Ответы юристов (2)
Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации граждане имеют право на благоприятные условия жизни и охраны здоровья. При этом производители и подрядчики обязаны соблюдать установленные законом нормы и требования по охране окружающей среды и условиям труда.
В ситуации, описанной в вашем вопросе, вы можете обратиться в местный орган исполнительной власти, отвечающий за строительный надзор. Чтобы правильно оформить жалобу, вам необходимо установить факт нарушения закона о строительстве и требований охраны окружающей среды. В заявлении также необходимо указать адрес объекта, факт правонарушения, подпись на жалобе, дату и контактную информацию для переписки с вами.
Если после обращения в органы власти проблема не будет решена, вы можете подать жалобу в судебные органы Российской Федерации.
Для разрешения сложившейся ситуации необходимо обратиться в надзорный орган, осуществляющий контроль за строительством и использованием объектов недвижимости. В Российской Федерации таким органом является Росгвардия (10 федеральных округов, 85 региональных управлений), отделения которой расположены во всех регионах России.
Правильно оформленное заявление должно содержать следующую информацию. -суть жалобы и ее документальное подтверждение, то есть законные интересы жильца дома, свидетельствующие о том, что строительные работы нарушают режим тишины, проводятся в ненадлежащее время и приводят к нарушению прав. Должны быть указаны факты, подтверждающие эти утверждения (например, день и время шума и т.д.) — требование к лицу, чье заявление рассматривается (например, принять меры по прекращению шумовых работ в неположенное время суток) — факты нарушения закона при строительстве фотографии, видео, записи и документы и файлы, подтверждающие сложившуюся ситуацию.
Обращение в Росгвардию с жалобой на строительную организацию — это важное звено, которое предшествует возможной судебной практике и расследованию сложившихся классовых споров.
Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в территориальный отдел Росимущества, подав жалобу на строительную организацию. Это нарушение строительных норм и правил, а также уровень шума, вызывающий дискомфорт у жителей.
Необходимо направить следующие документы
Если обращение в Росимущество не дало результатов, можно обратиться в следующие инстанции
Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: — Статья 11 Закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. № 11 6-ФЗ «О государственной службе Российской Федерации» — Право граждан на получение информации и консультаций от должностных лиц государственной службы — Статья 21 Закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. № 11 6-ФЗ «О государственной службе Российской Федерации о государственной службе Российской Федерации» — ответственность государственных служащих за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей. Для подачи жалобы необходимо обратиться в областное управление имуществом или исполнительный комитет городского совета. В заявлении необходимо подробно описать ситуацию и попросить принять соответствующие меры для решения проблемы. Если жалоба не будет удовлетворена, ее можно обжаловать в суде или в региональной службе жилищного надзора.
Статья закона, применимая к данной ситуации:
Статья 21.1 КоАП РФ «Нарушение правил устройства, содержания и эксплуатации жилищного фонда и жилых помещений»,
Статья 7.19 КоАП РФ «Нарушение законодательства в области охраны окружающей среды и природопользования»,
Статья 20.88 КоАП РФ «Нарушение правил пользования, застройки, строительства и жилищного фонда».
Чтобы написать жалобу на строительство многоэтажного дома, необходимо обратиться в орган местного самоуправления, отвечающий за защиту прав потребителей жилья и коммунальных услуг. В заявлении необходимо указать факты нарушения законодательства в сфере жилищного фонда и обеспечения безопасности людей при эксплуатации жилья, нарушения правил охраны окружающей среды и доказательства нарушения (фото, картинки, видео, письма и т.д.). . Если жалоба не приведет к решению проблемы, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав на чистую и здоровую среду обитания и доступное жилье.
Юрист Угарина: пожаловаться на ночную стройку можно в Роспотребнадзор
Постройки не запрещены в ночное время, но не должны превышать допустимый уровень шума, т.е. 45 DBA (с 23:00 до 07:00). Юрист Вита Угарина рассказала «Газете».
Для сравнения: 45 ДБА — это средняя интенсивность человеческой речи или негромкий шум автомобиля. Например, звук крика человека и проезжающего мимо мотоцикла с глушителем составляет уже 80 ДБА и характеризуется как очень шумный. К очень шумным звукам (100 ДБА) можно отнести оркестры, молнии и работающие бензопилы. Важно отметить, что даже если уровень шума высокий, он снижается, если есть стены, звукоизоляция», — пояснил эксперт.
По словам юриста, при строительстве ночью двигатели спецтехники должны быть заглушены, сильные переговоры должны отсутствовать, а горы исключены — это регулируется московским законом о тишине.
Стоит отметить, что на сегодняшний день не существует ни одного федерального закона о тишине. Вопрос тишины и соблюдения условий комфортной жизни граждан регулируется на уровне субъекта Российской Федерации, поскольку каждый регион имеет свои территориальные особенности, в том числе связанные с условиями и компактностью проживания», — говорит эксперт.
Сегодня шум в Москве регулируется московским законодательством. 42 от 12. 07. 2002 «О соблюдении покоя граждан города Москвы и мира в ночное время», Федеральный закон № 52-ФЗ от 30. 03. 1999 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (п. 3 ст. 23), Постановление № 25 от 21 января 2006 года «Об утверждении правил пользования жилыми домами (п. 6 Постановления) и Закон о жилье (ч. 4, ст. 17 и 4, ст. 30). Согласно этим документам, в столице нельзя шуметь с 23:00 до 07:00, а ремонтные работы проводятся с 19:00 до 09:00 и до выходных (воскресенья) и праздничных дней.
Согласно московскому Кодексу об административных правонарушениях (КоАП), превышение уровня шума при проведении земляных работ в ночном клубе или подготовке к ним означает штраф (для юридических лиц) — 300 000 рублей.
‘Сначала позвоните подрядчику с требованием прекратить ночные работы. Если они не реагируют на обращение, можно вызвать полицию для фиксации ночных работ. Обратитесь в Департамент природопользования Москвы. В этом отделе вы можете измерить уровень шума, чтобы узнать, не превышают ли они норму. Также можно обратиться в Роспотребнадзор, который проводит замеры уровня шума. Для этого можно обратиться на официальный сайт службы. Желательно присутствовать при измерении уровня шума. Если результаты измерения покажут, что уровень шума превышен, сотрудник имеет право выдать предписание об устранении нарушения в течение определенного срока», — подчеркнул эксперт.
Если после обращения в эти органы реакции нет, а служба бездействует, юристы рекомендуют обратиться в прокуратуру и суд как последнюю степень взыскания морального ущерба. В таких случаях необходимо предоставить доказательства нарушения тишины, а также результаты замеров уровня шума.
«Судебная практика показывает, что взыскать компенсацию за несоблюдение гражданского правонарушения в благоприятной обстановке не так-то просто. .
Раньше россиянам сообщали, на каком этапе строительства опасно покупать квартиру.