Минимальный % от стоимости приобретаемой недвижимости. Заемщик должен платить из собственных средств.
Некоторые ипотечные кредиты выдаются только на покупку определенных видов недвижимости. Например, квартиры в новостройках, участие в долевом строительстве.
Гарантия — актив, выступающий в качестве гарантии по кредиту и обеспечивающий выполнение обязательств заемщика перед банком.
Поручитель — лицо, которое обязуется перед банком выполнить все обязательства перед заемщиком в случае полного выполнения обязательств, возложенных на заемщика по кредиту.
Условия кредитования и (или) условия поручительства обычно более выгодны.
Дополнительные ограничения, которые банк может наложить по социальным, возрастным, профессиональным или иным критериям.
Отсутствие комиссий — при подаче заявки на кредит не взимаются дополнительные комиссии.
Отсутствие страхования — заемщикам не требуются дополнительные страховки (и платежи) (например, страхование жизни).
Выпуск карт — для удобства заемщиков банки могут выпускать карты, по которым можно получать деньги или вносить платежи по кредиту.
Онлайн-заявка — заявку на кредит можно подать на сайте банка.
Повышенный платеж — это равный ежемесячный платеж в течение всего срока кредитования.
Дифференцированный платеж — это ежемесячное уменьшение суммы, направляемой на погашение ипотеки.
Особенности и ограничения ипотечного кредита Квартира на вторичном рынке в банке ФК Открытие
Ипотека на вторичное жилье
Итак, вы близки к покупке квартиры. Теперь вам нужно решить, какой тип квартиры вы хотите. С балконом или без? В каком районе? Нужен ли вам парк, школа или детский сад поблизости? Решите, что вам нужно, а об остальном позаботимся мы.
Банк «Открытие» предлагает программу ипотечного кредитования квартир на вторичном рынке недвижимости.
Программа для приобретения последних долей или квартир на вторичном рынке.
Ставка по кредиту составляет 10 % годовых.
Целевое назначение
Дополнительные условия кредитования — надбавки к минимальным ставкам по кредиту
Первоначальный взнос от цены договора, на основании которого осуществляется инвестирование в строительство:
Условия кредитования
Ипотечный калькулятор банка Открытие
Ипотека — это не только хорошая возможность приобрести собственное жилье, но и долгосрочные финансовые обязательства. Чтобы кредит не стал непосильным грузом, необходимо еще до подачи заявки рассчитать предполагаемую нагрузку и спланировать свой бюджет. Сделать это можно с помощью ипотечного компьютера банка «Открытие».
Семейная ипотека и прочие программы банка Открытие
Ипотечный компьютер позволяет рассчитать важные параметры кредита, в том числе ежемесячные платежи, не тратя время на самостоятельные расчеты и посещение офиса. Этот онлайн-сервис в целом прост и, что самое главное, совершенно бесплатен.
Первое, что нужно сделать потенциальному заемщику, — выбрать программу. У банка «Открытие» их множество. Вы можете воспользоваться стандартными предложениями на покупку новостройки, вторичного жилья, дома или квартиры по льготной процентной ставке. Узнайте больше о самых популярных продуктах.
Ипотека для семей с детьми.
Цель программы — приобрести готовый дом-новостройку у юридического лица или принять участие в его строительстве (через CDA). Воспользоваться программой могут родители, родившиеся после 1 января 2018 года, а также родители, имеющие детей-инвалидов (до 18 лет). Кроме того, банк предъявляет и другие требования к заемщикам
ВАЖНО: Банки не принимают заявки от
С помощью семейной ипотеки можно получить до 12 миллионов рублей на срок от 3 до 30 лет под процентную ставку от 5,3 % в год. Возможно досрочное погашение, в том числе за счет средств материнского капитала.
Ипотека с государственной поддержкой.
Существует также льготная программа для заемщиков без детей. Процентные ставки здесь несколько выше, чем по семейной ипотеке, но значительно ниже обычных ставок с 6:03. Данный кредит выдается на покупку квартиры на этапе строительства новостройки или производителя.
Заемщик должен быть гражданином РФ в возрасте 18-70 лет, иметь подтвержденный в установленном порядке доход и непрерывный трудовой стаж в течение трех месяцев. Также учитывается общий стаж работы. Он должен составлять не менее одного года. Между параметрами ипотеки:
Супруг должен фактически выступать в качестве созаемщика. Кроме того, можно привлечь еще двоих (не связанных с родителями родственников).
Ипотека на вторичное жилье.
Это не льготная программа, но ее условия гораздо привлекательнее других предложений банка. Все продукты с государственной поддержкой разрабатываются как способ стимулирования строительного сектора, поэтому только производители нацелены на продажу жилья. Цель этого кредита — покупка квартир или долевого участия на вторичном рынке.
Требования к заемщикам типичны и не отличаются от аналогичных требований к ипотеке с государственной поддержкой. Условия кредитования варьируются:
Есть особенности и в отношении размера собственных средств, которыми располагает заемщик для приобретения недвижимости.
Рассчитайте свою ипотеку в банке «Открытие». В выбранной программе это можно сделать с помощью компьютера в режиме онлайн. Сейчас мы покажем вам, как это сделать.
Ипотечный калькулятор банка Открытие 2024
Онлайн-сервис имеет достаточно «дружелюбную» рабочую среду. Разобраться с ним сможет даже тот, кто впервые сел за компьютер. Вначале вам нужно выбрать цель кредита из предложенного списка. Это может быть покупка новостройки или дома на вторичном рынке. Затем нужно заполнить соответствующие поля.
В правом верхнем углу отображается сумма ипотечного платежа и самая низкая процентная ставка, доступная для вашего целевого кредита. Если вас не устраивают высокие ежемесячные платежи, попробуйте увеличить срок. Если вы увеличите его, платеж уменьшится, а если сократите — увеличится. Еще один вариант найти оптимальный ежемесячный платеж — уменьшить ожидаемую стоимость объекта. Меняйте данные до тех пор, пока не увидите подходящий результат.
Расчет ипотеки с участием банка «Открытие» можно создать самостоятельно или обратиться к сайту «Третий Рим». Здесь укажите только необходимые параметры и сделайте все остальное. Выберите самое выгодное предложение и подходящий объект недвижимости. Подайте заявку в банк, ускорьте принятие решения и совершите сделку.
Мы поможем вам получить ипотеку без отказа!