Подборка наиболее важных документов по теме Запросы о выделении долей в коммунальных квартирах, включая нормативные акты, формы, статьи и советы экспертов.
Судебная практика
Выбор судебных решений за 2021 год: имущество, не подлежащее взысканию по исполнительному листу ГПК РФ «Судебный совет при Верховном Суде Российской Федерации отметил, что правила, указанные в ст. ст. 213. 25, п. 3, 25. 25 7 ст. 223. 1 Кодекса о банкротстве и ст. 446 ГПК РФ в контексте помещений, на которые распространяется освобождение от исполнения, означают недвижимое имущество в целом как единое целое. Натуральный объект, в котором гражданин может фактически проживать. В данном случае квартира, которая не являлась коммунальной, полностью использовалась всеми членами семьи, и выдел доли в натуре не производился. В этом случае наследник и его дети, для которых квартира пригодна только для проживания, вправе рассчитывать на ее сохранение, не лишая отчуждателя его доли.»
Статьи, комментарии и ответы на вопросы
Статья: Особенности рассмотрения гражданского дела о банкротстве наследодателя после его смерти (Колесникова С.Г.) («Диетические различия», 2024, n 2) Квартира, о которой идет речь, не является совместно нажитым имуществом, а представляет собой распределение долей. Собственниками, каждым из заинтересованных лиц, являются сыновья должника, вступившего в наследство, и в данном случае отказ в исключении спорной квартиры из конкурсной массы способствует возможности возникновения совместной собственности у не связанных между собой лиц. По сути, это приводит к тому, что члены семьи, проживающей в квартире, становятся ее совладельцами.
Статья: Вопрос о недопустимости проблемы оформления наследственных прав на единственный дом при наличии процедуры банкротства наследников (Наземцев Д.М.) («Закон о наследовании», 2023, n 1) Вывод Верховного Суда РФ с учетом административного изъятия о том, что наследство в целом является природным объектом, где граждане могут фактически проживать Как природный объект, это означает, что он требует особого внимания со стороны суда, несмотря на то, что наследники имеют права на общее имущество. Если, как уже было отмечено, некоммунальная квартира полностью используется всеми членами семьи и не было никакого выделения долей, то наследники вправе рассчитывать на сохранение квартиры за собой без изъятия, поскольку она пригодна только для проживания. Доля лишенца.
Нормативные акты
Согласно абзацу 3 пункта 2 статьи 27 вышеуказанного закона «Рассмотрение действий, связанных с вопросом об отказе в оформлении земельного участка» (утв. Департаментом Верховного Суда РФ 30. 11. 2016), если объект недвижимого имущества, к которому обращено требование, является недвижимым имуществом или недвижимым имуществом, которое сформирован, принимается решение об отказе в регистрации земельного участка. объекта или преобразуемого объекта, допускаемого при таком образовании в соответствии с требованиями, установленными федеральным законом.
Правовые ресурсы
Оформление соглашения на выделение доли в натуре в коммунальной квартире: порядок и требования
Каков порядок создания типа соглашения о распределении долей в коммунальной квартире? Какая последовательность действий необходима для его регистрации?
Ответы юристов (1)
Договор о выделении долей в натуре в коммунальных квартирах должен быть составлен договаривающимися сторонами, имеющими на это право в соответствии с законом, без участия посредника или нотариуса. Для заключения договора необходимо произвести техническое разделение квартир, составить технический план с указанием новых границ участка и выделить доли в праве собственности на каждую долю в общей квартире. Зарегистрируйте договор в компетентных органах.
Для решения этого вопроса необходимо составить соглашение о выделе доли в натуре между собственниками квартиры, находящейся в долевой собственности. Данное соглашение должно быть составлено в письменной форме и содержать точные указания о том, какие доли должны быть выделены в натуре каждому собственнику.
Соглашение о выделении долей в натуре в общей квартире может быть составлено как самими собственниками, так и по нотариальной доверенности от имени собственника квартиры. Таким образом, одно и то же лицо может быть одновременно и брокером, и нотариусом.
Порядок составления соглашения о выделе доли в натуре в квартире, находящейся в долевой собственности, следующий
Статьи, которые могут применяться в данном случае:.
Ответ на этот вопрос зависит от конкретных обстоятельств дела. Если речь идет о своеобразной уступке, то необходимо заключить соглашение между собственниками квартиры, подписать акт приема-передачи права собственности и внести изменения в единый государственный реестр корпораций. В качестве лица, составляющего договор, может выступать как нотариус, так и брокер. Важно отметить, что нотариус обладает большими полномочиями и юридическим статусом, чем брокер.
Задайте вопрос прямо сейчас, и вас увидят сотни экспертов по всей России. Получите первый ответ в течение 15 минут! Юридическая помощь оказывается и оплачивается бесплатно.
Услуги юристов
Обращайтесь и получайте помощь:
Советы помогут в случае депортации.